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7皇家赌场_停车收费的钱去哪儿了

2020-01-08 12:15:17 | 发布者: 电玩城app下载 | 查看: 968|

摘要: 第1种,小区、商场这种停车费,一般是物业公司收走的。商场写字楼的停车场,叫做“经营性收费停车场”,物业公司收的停车费,就是为了日常的运营,人工开销、设备维护、管理等等。小区的情况相对复杂一些,都是叫“停车费”,性质是不一样的。停车公司收停车费,扣掉运营成本之类的,纳入公司账户就赚钱了。总的来说,现在车子多、停车难、停车费也贵,正规的停车收费还是要交的。

7皇家赌场_停车收费的钱去哪儿了

7皇家赌场,《2018年车主消费报告》里面讲:国内私家车车主每年平均停车费达到6451块钱,占整个养车费用的22%,算是很高了。

这些停车费,有些确实是要交的,但有些是不应该交的,或者是不应该交那么贵的,我们是可以省回来的。

停车费分很多种,我们按照不同的种类,一个个来讲。

第1种,小区、商场这种停车费,一般是物业公司收走的。

商场写字楼的停车场,叫做“经营性收费停车场”,物业公司收的停车费,就是为了日常的运营,人工开销、设备维护、管理等等。

小区的情况相对复杂一些,都是叫“停车费”,性质是不一样的。

参考《物权法》的规定,小区的车位是可以分为2种的。

第1种叫“有规划”的车位。说人话就是,规划图纸上已经画好的车位。

这种车位的产权是属于开发商的,开发商可以出售,或者出租给业主。

有的朋友说:我不是买了个车位吗?这个车位属于我的,为什么还要交停车费?

这个时候所谓的“停车费”,其实不是停车交的费,而是车位管理费。

就好像你花了大几百万买了个房子,每月仍然是要交物业费的,道理是一样的,这个不叫买房钱了,对吧?

第2种车位是“没有规划”的车位。图纸上没有的,占了谁的地,就属于谁。

这种车位一般都是属于业主的公摊面积,小区路边、绿化带边上的车位,不固定哪辆车停哪个位置的那种。

按照《物权法》第74条规定:这种车位,物业和开发商是无权对车位进行销售和租赁的。

一般是小区的业委会委托物业公司来管理,收取一定的保管费。

收入抵扣了必要的运营费之后,多出来的钱归小区业主全体所有的。

但是在实际的生活当中,很多小区根本就没有成立业委会。

物业公司占着小区的大门,仗着可以控制车子的进出,就直接问我们要停车费了,要多少也是他们说了算,这种情况是可以投诉的。

除了小区的停车位,我们也经常有停在路边的收费停车位。

这种车位一般都是政府直接管理的,还有一部分是私人或者是公司承包的。

政府管理的收费停车位,停车费直接就是收到国库里去了,和我们之前说的“违章罚款的钱”差不多,算是“行政性收费”。

这种车位一般政府是成立专门的机构,或者国有企业来经营的。

比如说,广西南宁市的道路停车位,是由南宁慧泊公司负责经营的,这个公司下属于南宁城市建设投资集团,是南宁的国有企业。

除了政府管理的车位,私人或者专门的停车公司,在拿到资质、经过审批之后,也是可以承包路边的车位的。

这个时候政府就是拿一笔承包费,直接纳入政府财政。停车公司收停车费,扣掉运营成本之类的,纳入公司账户就赚钱了。

对于路边的车位,我们需要注意一下,不要把钱给假冒收费员,私自收费的人。

比如在北京的颐和园就有过案例的。

张先生带着一家老小去颐和园玩,绕了一大圈没停车位,看到小门边上有个位置,还在犹豫。

一个穿了蓝色马甲的人骑了个电动车「嗯嗯嗯嗯」就过来了,熟练地指了一下:“你停停停,停这停这。”让他停在马路牙子上。

他说自己是公园的清洁人员,帮停车管理员看一会儿的,每辆车20块,没有发票。

等到张先生回来的时候,车子被贴条了,才知道是上当了。

类似这样的情况,只要我们注意几个细节,很快就能知道来收钱的人靠不靠谱了。

拿我在的杭州举例:杭州路边的收费停车位,白框框里面会有串数字,叫做“停车位统一编码”,很明显的。

车位边上还有一块蓝色的收费告示牌,收费单位、收费区域、收费标准等等信息都有,举报电话也是写着的。

除了看车位,我们还可以看人。

停车收费员着装一般都是统一的,手上都会有个专门收费的机器,收费员既支持现金支付,也支持市民卡、公交卡,还可以扫我们手机上的二维码。

而且收费一定是提供正规的发票的。

这一套下来,基本上就能判断收费合理不合理了。

总的来说,现在车子多、停车难、停车费也贵,正规的停车收费还是要交的。

但是不合理的收费,或者违法的私自收费,我们是可以提出质疑,甚至是拒绝的。

今天讲的是固定车位。平时开车,还有一种叫做临时停车,平时靠在路边接个人的情况总是有的。

临时停车这临时是几分钟?我是不是双闪打开了,可以无限停?

我临时才停这么一小会儿,会不会也有收到罚单的可能性?

不同城市的规定会不会不一样?

我还是查了不少,想知道很简单,资料都给你准备好了。关注「备胎说车」,回复关键词「停车」,就可以了。

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